日本不动产投资
日（rì）本房产（chǎn）特（tè）有（yǒu）优势：
1、投资门槛（kǎn）低，稳定的升（shēng）值与高（gāo）回报（bào），对资金（jīn）来源（yuán）国籍无限制。
2、高（gāo）速的增（zēng）长率。日本（běn）房产是政府监督验收（shōu）的精装修的。所以房产的价格因包括精装（zhuāng）修更凸现（xiàn）出（chū）了极高的性（xìng）价（jià）比（bǐ）。现阶（jiē）段，东京房产的价格要比其他地区的价格更（gèng）具诱惑（huò）性。
3、物业可作投资用（yòng）途。房租收入稳定，一（yī）般维持在6-8%左右，每年都会（huì）根据（jù）CPI增加。由于土地的有限（xiàn）和建筑（zhù）速度的固定，市（shì）场更出现一房多人求的局（jú）面。这不（bú）仅保证了投资房产人的地产稳定升值，也（yě）使出租回报率大（dà）大提（tí）高。
4、日（rì）本（běn）房产为永久所有权。日本的房屋包括房产和（hé）土地所（suǒ）有权的，不同于中（zhōng）国房产（chǎn）有70年的（de）规定，日本则永久属于自己的，是（shì）投资者永久的不动产，可由子（zǐ）孙后（hòu）代永久保留。
从政治、经济、法制、环（huán）境等方面来看（kàn）日本：
1. 享有民（mín）主与政治（zhì）稳定的（de）社会（huì）环境。日本的（de）政治制度为投资者提供了（le）稳（wěn）定的社会环境和营商保障。日（rì）本是世界上（shàng）政治不稳定风险（xiǎn）最低的国家之一。日本之所以成为理（lǐ）想的投资目的（de）地，部分原因是其政治体制可以迅速（sù）回（huí）应经（jīng）济挑战并作出（chū）相（xiàng）应的（de）政策调（diào）整。
2. 拥有公开、高（gāo）效和透明的（de）法律制度。这些（xiē）结果（guǒ）应归功于强（qiáng）有力的核（hé）查与（yǔ）制衡制（zhì）度，以及备受尊重的司（sī）法和（hé）执法系统。
3. 高（gāo）质量的生活水（shuǐ）准。除了（le）政治和经（jīng）济方（fāng）面的优势之外（wài），日本是世界上生活水准（zhǔn）最高的（de）国家之一，它（tā）拥有宜（yí）人（rén）的气候、独特（tè）而美丽的环境（jìng）、高质量的社（shè）会与文化（huà）基（jī）础设施。这（zhè）里既有高质（zhì）量的（de）住房和教（jiāo）育，又有十（shí）分健全（quán）、完善的健康医疗服务。
选择（zé）东京不动产优势（shì）：
1、东京作为日（rì）本（běn）首府，一（yī）直是全球最具竞争力的城市之（zhī）一。是（shì）日本发展（zhǎn）最快速的城市。具有悠久的历史（shǐ）和（hé）文化的多样性，拥有世界（jiè）著名的运（yùn）动场所、公园；拥（yōng）有先进（jìn）的工业（yè）生产能力、艺术、时装（zhuāng）、娱乐、金融服务等都十分（fèn）发达；拥有（yǒu）世界一流的大（dà）学和教育体系，东（dōng）京大学、早稻田大学等（děng）知名学府。
2、东京房产的投资回报率位列日本之首，而且（qiě）东京房价还在（zài）继续上涨。目（mù）前（qián）空置房的比（bǐ）例是（shì）历史上最低（dī）点。基于东（dōng）京房产坚实可靠的回（huí）报，东京和海外的投资者越来越青睐着手（shǒu）此（cǐ）地（dì）。
3、日本东京的房产的销售面积指套内净面积，阳台面积（jī）为赠送，无（wú）公摊面（miàn）积，对（duì）消费者（zhě）来讲（jiǎng）更加透明、公正，无需担心交楼时“面积缩水”。无（wú）二（èr）次装修（xiū）装修（xiū）污染（rǎn）和（hé）破坏（huài），任何房产交楼标（biāo）准均为精装修。所有产（chǎn）品都特别（bié）为独具慧眼的投资者量身定制。住宅设计上（shàng）最大化的（de）利用空间和自然光线（xiàn），由（yóu）此可（kě）以确保较高的租金回报和资本增长（zhǎng）。
4、完善的（de）法律体系（xì）使个人财（cái）富受到保护及尊重。
5、教（jiāo）育水准（zhǔn）优良（liáng）。更有和谐的民主（zhǔ）氛（fēn）围（wéi）和多元文化的包容性，为留学生们创造了安静稳定的学习环境。
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